法律问答

沒有完婚以前房屋动迁了,拆完迁后领的结婚证书,钱和房屋算不上是夫妻共同财产吧

2020-04-24 21:51:10
律师解答共有3条
  • 同居房产归属:
    1、一方出资,产证上只写了出资方的名字
    房屋买卖合同、发票、按揭合同证据显示,首付和银行按揭等费用均为一方支付,那房子属于出资方的个人财产,另一方无权要求分割。
    2、一方出资(同上),写了另一方的名字
    在司法实践中,此类纠纷会着重考察双方同居目的。
    如果双方是以结婚为目的的同居,那这种情况属于以“结婚”为附加条件的赠与,由于双方并未结婚,赠与行为就不具备法律效力,出资方有权要求对方返还房产。
    如果双方未有结婚意图,仅属于恋爱型同居,那双方只能算是债权债务关系。除非有充足证据证明房款全部由自己所出,否则房子很难拿回来。
  • 夫妻个人财产是属于夫妻个人所有,离婚时另一方不得请求分割的财产。
  • 财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定。如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时,就要遵循规定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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