法律问答
自己租了个门面,保证金交了5000未签订
合同
,先房主不愿转租给自己,立即退还5000,我可以规定房主二倍赔付吗?
2020-04-25 09:10:40
律师解答共有4条
1、没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付双倍工资。补交社保,
2、如果你因此辞职的,还可以要求经济补偿金。
3、协商不成可以申请
劳动仲裁
,很简单:携带劳动
仲裁
申请书、身份证复印件、相关
证据
,然后去当地仲裁委申请立案就可以。
3、关键就是需要你和用人单位有
劳动关系
的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等(其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件,有一个足以证明劳动关系)
4、以上是你的权利,建议先和公司协商,能签合同、补缴社保就好。
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
无故辞退如没有合同,可以搜集事实劳动关系的证据,比如工资单,工作服,证人证言,录音等
公司如果无正当理由解除合同,公司需要支付双倍经济补偿金。
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
工资是指劳动者在劳动
合同解除
或者终止前十二个月的平均工资。
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