法律问答
对不起,房地产证明书上有两个人的名字,一个人的比例比另一个人多吗?离婚会有什么影响呢
离婚
2020-04-25 09:41:37
律师解答共有3条
关于财产的分割,如果原则上是一人一半。但关于房子,若是双方父母共同出资的,你自己需要提供
证据
证明你的父母有出资,可以按照出资的比例享有房产权益。 关于小孩的
抚养
权,目前还太小,若你稳定的生活来源以及没有其他不良行为的,原则上孩子归母亲抚养,除非你不要孩子的抚养权。
孩子的抚养费则由男女双方各自承担一半,一半根据孩子的生活地的标准计算,或者是按照一方工资收入的20~30%计算。
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
遗产所有人去世,继承人需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系。
《物权法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
一、购房
合同
只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。
二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。
三、婚后产权变更,即
结婚
以后买房办理的房产证增加共有人,夫妻携带身份证、结婚证,房产证,到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等,只需缴纳登记费、工本费等约100元,无需缴纳契税等。
四、人民网GBl
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子婚前财产加了名字有什么后果
2438
杨小勇律师
天津立人律师事务所
债权人和债务人有什么区别
01:36
2345
家暴对于离婚财产分割的影响有多大?
家暴离婚财产分割
合伙公司起名字有什么要求?
合伙公司取名
房地产证明书是两个人的名字,两个人各有孩子。 改成一个人的名
只能写两个,已经备案。 备案就无法改名。 如果在产证下来之前更改名字,是必须要在开发商递交材料之
人咨询过
继续咨询
黄雪芬律师
广东长昊律师事务所
共同专利权人有什么权利
01:45
2345
分公司法定代表人有哪些风险?
法人代表风险
农村的一个院子里有两个房子和两个房地产证明书,都是一个人的名
土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,“房产证里是没有期限登记栏的”;
人咨询过
继续咨询
我和丈夫的房产证上是一个人的名字还是两个人的名字,这会有什么
《婚姻法司法解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在
人咨询过
继续咨询
加载中