法律问答
人们结婚后借款买的按揭贷款房屋,已经离异,讲好房屋给孩子,但小孩小如今沒有还贷工作能力。那剩下的借款還是他来还吗?由于还款的人是他。
2020-04-25 12:37:17
律师解答共有4条
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,
离婚
按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
夫妻离婚后,婚后财产属夫妻共有,可以均分,而夫妻在婚姻期间的债务属夫妻共同债务,夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商,协商不成,可以到法院起诉离婚并就房屋进行分割以及贷款处理。
1、按揭房也具有所有权,法律规定,房产证上有业主的名字,就表明这房子归业主所有了,虽然贷款没有还完,这只表明你们还欠着银行的钱,不影响其所有权 的归属,只不过在你无法还清欠款时银行可以
拍卖
你的房子来还款。
2、虽然房产证上是你丈夫的名字,但这房子是婚后购买的,你们又没有约定房子的归属,所以是属于
夫妻共同财产
,这在婚姻法上是绝对没有错的,你丈夫和公公的主张是不成立的。
3、对方有权在二审中提出评估,这是他的权利,这要由法院决定,在有
证据
的情况下法院对他隐藏财产的认定是对的。
4、法律有规定,对方握有不利于其本他证据而拒绝提供的,可认定对方握有该证据。
离婚后,一方
抚养
的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决(一看子女的实际需要。二看父母双方的负担能力。
三结合当地的实际生活水平。然后,对支付义务人有固定收入的,按照月收入的20%至30%按月支付,负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。
对支付义务人无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。)。但是,关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
2018房子抵押贷款利息是多少
抵押担保
13998
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
借条还款日期过了有效吗?
02:31
2345
学区房按揭贷款没有还清能不能出售房子
学区房贷款
按揭贷款买房还款方式
按揭买房
小孩在校园贷款借款平台,沒有跟父母说,现沒有工作能力还贷,才
贷款人在提供贷款时不能预先将利息从本金中扣除。借款利息一般是在借款期限届满时或者合同履行期间按照约定
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房贷逾期还款的后果有哪些
01:19
2345
房贷提前还贷违约金的计算是怎样的
86064
欠贷款利息钱能够不还吗,如今沒有还贷工作能力,全部的房屋卖来
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案 件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款中规定:借贷双方对逾
人咨询过
继续咨询
我与丈夫是离婚调解的,那时候房屋贷款26万,在金融机构办的借
继承权是公民的基本权利之一,当遗产继承时,继承人的权力在法律上默认为继承,所以只要不声明放弃,就表示
人咨询过
继续咨询
五年前的借条还有法律效应吗
借条
5
借条的法律时效几年
借条
5
公司账户借款员工需要写借条吗
借条
10
但是鉴定机构鉴定是我写的,该怎么办
您好,可以申请重新鉴定的
人咨询过
继续咨询
夫妻双方借款借条如何书写
借条
0
欠条诉讼书格式怎么写
借条与欠条
5
捷信本金已经还清,捷信要去法院起诉我。
您好,可以协商处理
手写借条并签字有效么
借条
2068
我在分期贷款的时候,银行卡号填错了
法律分析:网上贷款银行卡填写错了,需要立即联系贷款平台修改银行卡信息,如果已经放款,那么,最好找放款
欠条有限期多长时间
欠条有效期三年。处理方式:1. 协商,双方友好讨论达成还款协议。2. 调解,请第三方协助解决纠纷。3
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
临颍县律师
舞阳县律师
郾城区律师
源汇区律师
召陵区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权