法律问答
您好,我是
肥西
当地的,我的外公外婆在我住在十一年,因为
动迁
回老家了,那时候动迁因为我是独生女,爸爸用姥爷的姓名挂掉户,可是她们二老并不是当地户籍,不享有平方米,房屋全是我们家的,如今有一套是姥爷的姓名,他早已过世,可是有一个小舅如今他担心这一房地产难题,人们应当该怎么办
2020-04-25 13:14:19
律师解答共有3条
拆迁房屋遗产的继承在
继承程序
上和别的财产并无区别:
1,
被继承人
生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按
法定继承
;
2,关于分配原则以及继承范围,参照《继承法》的相关规定处理;
3,如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉;
4,如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房;
5,
房产继承
和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。
虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属于
夫妻共同财产
;你们夫妻可以自行处分该房产。
现在老公自愿将房产完全归你所以,你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样,如果期间还有其他纠纷,建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
离婚
时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
爷爷死了孙子能继承吗
12258
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
孙子能继承爷爷的遗产吗
01:20
2345
姥爷去世,姥姥想把房产留给舅舅,法律上可行吗?
继承动态
41314
非农业户口农村宅基地可否继承
8959
我是知识青年小孩子,88年到上海户籍报姥姥家,90年动迁到上
你好,婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
拆迁补偿安置房怎么改户主
01:35
2345
户籍所在地是身份证上的地址吗
户籍所在地资讯
您好!我们家的房屋是乡村的,之前因为我姥爷姥姥年龄太大,因此
房屋遗产过户手续之产权人 1做为房屋遗产的受益人,需要到公证处证明自己法定继承人或是赠与继承人的身
人咨询过
继续咨询
您好,我爸爸妈妈十七年前买的房屋,房本的姓名就是我姥爷的,我
如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
人咨询过
继续咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
如何报告被开发商断水断电
根据合同约定请求损害赔偿
人咨询过
继续咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
农村自建房屋,国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
如何规定农民自建房屋的采光?
建议查当地楼间距标准
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
原来的一层楼,想加层的手续是什么?
你好,向当地建设规划局申请
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
湖州律师
湖州找律师
湖州房产纠纷律师
湖州房屋买卖律师
湖州房屋租赁律师
湖州二手房律师
湖州开发商违约律师
湖州装修纠纷律师
湖州房屋产权律师
湖州房屋中介纠纷律师
安吉县律师
长兴县律师
德清县律师
吴兴区律师
南浔区律师
湖州房产纠纷律师
湖州公司法律师
湖州合同纠纷律师
湖州婚姻家庭律师
湖州交通事故律师
湖州劳动纠纷律师
湖州刑事辩护律师
湖州债务债权律师