法律问答

男朋友外地的人没有资格买房子，结婚前借我的名义买房子，第一笔付款和贷款是他个人付款，如果房子用完，对我有什么影响？我在这之前需要制定购房合同吗？如果房子卖完了，你会买房子做套房吗？

2020-04-25 16:16:18

首先，一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋，根据《婚姻法》解释三第十条，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该房屋属于不动产登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相应增值部分，离婚时由产权登记的一方对另一方进行补偿。
其次，在婚姻存续期间，是否加名取决于双方协商，看男方是否愿意加上您的名字。加名的法律意义在与赠与，如果加名时注明的是按份共有，则应当注明各自份额。如果是共同共有，则是一人一半。
您好，那就赶快为第一套房子办理过户局可以了。
您好，如果有房产证登记了名字的话，现在购房是属于第二套房子的。
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