法律问答
付完预付款后，签了预售房，还没开始处理贷款，你能要求退款吗？
消费者维权
2020-04-25 19:02:15
律师解答共有2条
首先，能不能退？答案当然是肯定的。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房
违约金
等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。
其次，买房交了首付退房要多少违约金？
违约责任
取决于
合同
约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。
双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
需要承担违约责任
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