刑事辩护律师你好,土地使用权证被质押了,房产证已取得手,到农村商业银行借款时,金融机构不给贷,这类状况该怎么办,这房屋能购买吗?
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您好!您所说的土地应是指
建设用地使用权或
土地承包经营权,按照我国法律,以下财产不得抵押:
1、土地所有权;
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产。
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登记的顺序按优先受偿。
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登记在先的抵押权人优先受偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。