法律问答

我是租赁的店铺，店铺签字的合同是五年，现在被拆除了，我在这里做了三年。房东认为不能继续向我借，可以请求房东赔偿装饰费吗？而且我的租赁合同取消了。

2020-04-26 07:51:11

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
要具体看合同约定，如果没有约定，房东卖了对你无实际影响，不能赔偿的
只要房东出租给他人，你有权主张房东违约，赔偿损失，在同等的条件下优先租赁，
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