法律问答

你好，我跟民政局商议过离婚，房地产证明书是我们两个人的名字。我现在想卖房子，需要签名吗？契约家是我的

离婚

2020-04-27 07:03:21

在夫妻双方有协议的情况下，房屋等共同财产可以根据协议进行分割，自协议达成后生效，但是一定情况下协议可以撤销：
1、协议离婚后一年内
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2、协议离婚不成，一方起诉离婚的
当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
因此如果夫妻协议后对于房产等财产的分割，在上述情况下可以通过合理的法律途径进行变更，即对于夫妻的共同房产进行重新分割，使先前的协议归于无效。
不需要到民政局办理离婚证的，法院调解书与离婚证具有同等法律效果。调解书、判决书与离婚证具有同等法律效果，不存在到民政部门换取离婚证一说。”昨日上午，区民政局婚姻登记负责人对记者说，协议离婚由民政局发放离婚证，诉讼离婚由法院判决，离婚调解书、判决书等同于离婚证，不用也不可以再到民政换证，两者只能选其一。
该报纸中提到的换证说法并不正确，更不能作为法律依据。但该文中提到的“单身证明”确实是可以凭法院的调解书或判决书到民政局办理。对此，北仑法院有关工作人员也给出了同样的答案：“在我国离婚有两种方式，一种是夫妻双方协议离婚，由民政局发给离婚证；一种是经过起诉，由法院判决离婚或者调解离婚，这种情况下由法院送达离婚判决书或者调解书，不再发给离婚证，离婚判决书或者调解书也是证明婚姻关系已经不存在的有力证据。
对于您的疑问离婚协议书哪里领的解答如下：　
1、离婚协议书是当事人自己约定并书面签名的；　　
2、离婚登记手续：　　
（1）男女双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关离婚登记。申请时，应持居民身份或户籍证明和《结婚证》。婚姻登记机关查明情况属实，准予登记，发给《离婚证》，收回《结婚证》。　　
（2）男女一方要求离婚，或双方要求离婚但对于子女抚养和财产处理未达成协议的，婚姻登记机关不予受理。
您好，要求分割夫妻共同财产，婚后所得一般为夫妻共同财产，原则上对方不能自行处置，婚内共同生活产生的债务一般为共同债务，因此需要双方共同承担。在夫妻能够就财产分割以及抚养权等事项进行协商并达成合意的秦光霞，夫妻双方可以协议离婚，离婚协议签字即视为达成并且生效，在民政局通过等级备案后变生效。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我