法律问答
你好，我想问问房子是否搬迁，大人，他是我自己的人，但是他是一个未经我同意的集合，我不知道我祖父的情况，问我是否可以问我是否可以收回第二套房子我不能出售拆迁规定。
2020-04-27 22:36:15
律师解答共有6条
具体来说，小产权房在拆迁守程中能否获得
拆迁安置
补偿，分为两种不同情况：
1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此
买卖合同
归于无效。
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
2、小产权房是属于违法建筑，对于这种情况，根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
不是的 必须按照拆迁安置方案执行
您好，房屋被征收应当进行安置。
拆迁安置房一般是属于政府安置，开发商代建的，土地一般获得方式是划拨的，房子的交房标准是可以入户即住的：有门有窗，高层有电楼，有室内门，有大白，有供暖设备，厨房卫生间有磁砖，防水也做过了，有坐便，有水盆，虽然质量不是很好，但是都可以用的，如果真的没钱装修，马上搬进去住也勉强可以。
商品房是开发商自主开发的，土地获得方式现在基出上必须是政府出让，就是开发商购买，房子的交房标准一般是清水房，室内什么也没有，这个一个开发商一个样了，有精装房的，价位也高，商品房办理五证过程中，收费很多，要求很高，各方面的手续都很复杂，一般拆迁安置房是政府这边主要支持的，费用和手续相对简化。
不是的 必须按照拆迁安置方案执行
您好，房屋被征收应当进行安置。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买别人的回迁房拆迁协议能更名吗
4000
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
遗嘱可以自己写吗？
01:47
2345
2022年拆迁法对拆迁补偿的规定是什么
拆迁补偿
农村自建房可以出售吗?
自建房出售
你好！有个问题要咨询一下，我花了20多万元在我们村里买了一套
你好，起诉需要提交民事起诉状，还要提供相应的证据，比如：身份证、结婚证、财产方面的材料（银行存款记录
人咨询过
继续咨询
王实践律师
陕西勇智律师事务所
孙子能继承爷爷的遗产吗？
01:16
2345
新婚姻法规定不允许离婚的几种情况
离婚
你好，我想问一下，我家有房子，我父亲和我是共同所有人，现在卖
办理委托公证，应提交以下的证件和材料： 1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居
人咨询过
继续咨询
你好，我家有房子。 我和父亲是共享者。 我现在在卖房子，我在
遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
人咨询过
继续咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
人咨询过
继续咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2820
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
陵水区律师
陵水律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
