法律问答
你好! 我有家。 房地产证上写着我和父亲的名额。 用什么方法好呢? 重新命名父亲,赠与还是买卖费用便宜?
其它
2020-04-28 09:41:46
律师解答共有3条
拆迁后,无房产证的
安置房
可以办理赠与公证,赁房管局产调证明或安置协议等手续,可以代替房产证在公证处办理公证。
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
赠与合同
由首部、正文、结尾组成:
一、首部。首部包括标题、当事人基本情况。
二、正文。赠与
合同
要写明如下条款:
(一)赠与目的;
(二)赠与物品质量与数量;
(三)履行期限、地点和方式;
(四)附义务赠与及
违约责任
;
(五)合同的变更与终止;
(六)赠与合同的撤消;
(七)争议的解决方式;
(八)其他约定事项。
三、尾部。尾部包括:
(一)当事人签字盖章;
(二)当事人双方的地址、电话、电挂、传真、邮政编码;
(三)开户银行、帐号;
(四)合同签订时间、地点;
(五)公证机关签字盖章。
你好,赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
办理不动产赠与公证要什么手续
1256
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
没有遗嘱遗产怎么继承?
01:33
2345
房产买卖过户流程
1445
房屋不动产登记能过户吗?不动产证过户程序如何
不动产证过户
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
取保候审的条件是什么?
03:00
2345
财产继承公证要多久?
976
你好,我爸爸想把农村的平房地产交给我。 用什么方法好呢? 是
如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方,离婚后男方拥有,女方得到补偿,则不需要更名。也就不涉及个人所得
人咨询过
继续咨询
房产过户给儿子,用买卖,还是赠与的方法?,哪种费用少?
一 . 登记 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。 二 .
人咨询过
继续咨询
结婚时父亲给的房子,还是更名?另外有看到买卖赠与等方式,哪种
房产赠与是指一方当事人志愿将本身的私有房产无偿赐与另一方所拥有,对方当事人也乐意担当的举动。房产过户
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3180
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2285
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1645
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1500
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1245
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1200
加载中