您好，我想问一下他人在贷款银行，我朋友给他们做贷款担保了，如今借款人跑了，这类状况人们应该怎么办
2020-04-28 13:47:39
律师解答共有4条
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《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。
小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。 -
根据相关规定民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。而人民银行公布的年利率为6%左右，也就是说民间借贷的利率不得超过年利率25%，超过部分不受法律保护的。
所以，借贷的时候最好找正规的银行进行贷款，这样比较保险一点。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
