法律问答
购房根据中介公司联络选购我的一套房屋,彼此签合同后,购房交了一万块订金,中介公司说临时帮我存放,并扣除了我的房本,如今买家违约了,不买我的房子了,我要去问中介公司叫我的房本和一万块订金,她们就以诸多托词推迟赖账,请指教下我该该怎么办。
2020-04-28 18:06:58
律师解答共有2条
房屋买卖中的定金主要是起到一个约定担保的作用,是为了防止合同一方不履行合同条款。那么,如果发生定金纠纷,该怎么办呢?
根据最高人民法院有关司法解释的规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
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