法律问答

我为一个人作贷款保证,他和我都是公务员,但贷款后他被判有罪监禁,现在银行来找我,我该怎么解决呢? 他借贷时有结婚,借贷时离婚,离婚后有离婚协议,他们夫妻双方的债务协议由本人承担。

离婚
2020-04-28 20:44:06
律师解答共有3条
  • 个人担保涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,个人可为有限公司做债务担保吗? 法律对于担保合同的签订主体并没有限制性规定,所以个人可以为有限公司做债务担保。
      但是签订担保协议的个人需要有民事权利能力和民事行为能力。
      《合同法》
      第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
      当事人依法可以委托代理人订立合同。
      《担保法》
      第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
  • 怎么办理房屋贷款担保贷款担保流程:
    1、借款人提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。
    2、进行房产评估、贷前调查、审批。
    3、审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。
    4、发放款项。
    所需相关资料:
    1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)
    2.房产证,购房合同或发票
    3.收入证明,营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证),近半年银行流水。
    4.其他的资产证明(车、房等)。
    相关知识延伸阅读:新国五条的房贷新政策
    限购
    通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前”
    等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的,省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”,意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧,更具针对性。
    限贷
    对于二套房贷政策,体现出差异化要求的特点,没有统一要求提高首付款比例和贷款利率,而是要求“对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”
    税费
    税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收,这将会增大交易成本,对二手房市场将会产生明显影响。
  • 根据法律规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
    连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。