法律问答
离婚的车给了对方,车是我的名字,车一直是对方开的,离婚近两个月了,对方一直不在家,我该怎么办?
离婚
2020-04-29 02:51:04
律师解答共有3条
(一)发生纠纷前对买方建议:
1、可以在合同中加重卖方的
违约责任
,使其不敢轻易反悔。
2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后,可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。五到十个工作日即可办妥。买卖双方除了身份证、房产证、网上签约的购房合同原件,还要带上双方关于
预告登记
约定的原件。
(二)发生纠纷后买方的应对措施:
1、找个专业的
二手房
纠纷律师,无论是在纠纷前的法律
风险防范
还是发生纠纷后的解决,都能给你宝贵的意见
2、先审查
合同效力
,如果可能存在合同无效、撤销、解除的情况,积极准备应诉
3、如果合同有效且能继续履行,考虑自己的诉讼请求:是要房为目标还是不要房要赔偿
4、出卖人要求提高房价办理过户。在这种情况下,买房人应该立即向法院提起诉讼,要求冻结所购房屋,进行财产保全,防止出卖人将房屋卖与第三人,进而使所签订的合同不能继续履行,同时要求法院判定出卖人继续履行合同。
夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。
法律关于夫妻共同财产分割的方法,仅有一条原则性的规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”
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