法律问答
你好,我的兄弟,我的媳妇已经结婚5年了,现在没有孩子了,婚前是父母买房,房子的尽头也是父母,怎么分配房子。
2020-04-29 05:59:52
律师解答共有6条
1、如果
协议离婚
,双方财产的分割按照协议执行。如果协议未约定的财产,可以协商或者起诉,分割的原则为平均分配。因此,如果如果新房子已经分割给女方,男方再以此房产起诉法院的,法院不会支持其诉求。
2、如果起诉到法院,法院在确定共同财产的范围后,根据使用情况等给予分割。女方是否保住新房子要看对方态度以及法院对共同财产的判定。
婚前若登记于一方名下,属于该方的婚前个人财产,婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同财产;婚前登记于双方名下,婚后共同还贷,是夫妻共同财产,原则上平均分割,法官可能会考虑出资情况。
婚前购房婚后加名字,一般作为夫妻共同财产分割的。
一、按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定:
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,
离婚
后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
婚前若登记于一方名下,属于该方的婚前个人财产,婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同财产;婚前登记于双方名下,婚后共同还贷,是夫妻共同财产,原则上平均分割,法官可能会考虑出资情况。
婚前购房婚后加名字,一般作为夫妻共同财产分割的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母婚前给儿子买的房子归谁
8203
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前买房婚后还贷离婚如何分割
01:48
2345
父母出钱买的房子离婚怎么分配
19981
新婚姻法婚前财产如何分割
新婚姻法
对不起,当我的兄弟结婚时,我的父母为他们买了一套完整的房子,
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
02:02
2345
婚前财产离婚怎么分
婚前财产
婚前买房,但有贷款,一直是自己的,没有结婚,但是想要未来的房
婚前买房的债务,在婚后由夫妻双方共同偿还,现在要离婚,由于房子是婚前财产无法分割不了,那婚前的债务是
人咨询过
继续咨询
婚前父母买的房子,等我结婚后,有了孩子,父母就把房子改成了孙
通常情况下,离婚时双方可以就夫妻共同财产进行认定并分割。一般情况下,房屋如果实在婚后购买的,可以认定
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2015
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
两个14岁的孩子,一个孩子把手机卖给另一个孩子!
可以协商处理,协商不成,可以起诉
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
我妻子带走家里所有的钱离家三个月是违法的吗?
协商不成的起诉解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
980
你结婚十多年但没有登记,你能受到法律的保护吗?
你好,没有登记结婚的同居关系是不受法律保护的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
怎样办理断绝母女关系的手续?
断绝母子关系的程序如下:1、自然血亲关系,法律上是不能解除的。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,
过几天就可以拿到判决的生效证明,现在可以拿到结婚证吗?
你好,可以去开证明
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
信阳律师
信阳找律师
信阳婚姻家庭律师
信阳彩礼律师
信阳起诉离婚律师
信阳子女抚养律师
信阳离婚财产分割律师
信阳离婚房产分割律师
信阳离婚赔偿律师
信阳家暴律师
固始县律师
光山县律师
淮滨县律师
罗山县律师
商城县律师
息县律师
新县律师
潢川县律师
浉河区律师
平桥区律师
信阳房产纠纷律师
信阳公司法律师
信阳合同纠纷律师
信阳婚姻家庭律师
信阳交通事故律师
信阳劳动纠纷律师
信阳刑事辩护律师
信阳债务债权律师