法律问答

我租这家店已经好几年了。没有写契约书。口头协议房间租金5000年。租金每年到期后，她什么时候交给我，今年家到现在已经到期三个多月了。她要求租金，要求涨价。我不怎么给也行吗

2020-04-29 06:29:53

房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
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你好，建议和房东协商，一般是可以要回的。
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北京天驰君泰（广州）律师事务所

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