买房合同签订,定金交付,房东退还,如果超过履约期,检察院坚持买房,法院支持?
2020-04-29 07:45:33
律师解答共有3条
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反悔的话属于违约。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
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如果是在合同中明确约定的事项，一般按照合同规定的违约金来赔偿。
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如果合同有约定的，违约责任依据合同约定处理；如果合同无约定，违约责任根据法律规定处理，一般情况下有赔偿违约损失等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
