法律问答
你好,我租了一个人的房子
合同
两年,合同期还是三个月,房东说房子需要装修,要收回,我们不能谈判。请问如何处理!
2020-04-29 11:37:18
律师解答共有3条
出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。
(一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决
按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
专家提醒您要注意,一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
(二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
2、主管部门行政调解;
3、仲裁解决;
4、诉讼解决。
(三)行业规定对纠纷的解决
某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:
1、投诉;
2、调解部受理;
3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
合同谈判的要点有:
1、掌握谈判议程,合理分配各议题的时间。
2、注意谈判氛围。
3、避实就虚。
4、尽量让对方先提意见。
5、谈判中密切注意对方的言语、神情动态。
6、针对对方的立论、依据,尽量利用已方所准备的资料中已有的
证据
反驳。
7、谈判中不要一开始就将标底和盘端出。
8、适时运用回避手段。
9、要对对方表示友善,使对方熟悉和信任自己。
10、更多地强调双方利益的一致性。
你好。合同谈判前注意审查合同当事人的主体资格、确认交易的顺序程序、分析双方在本次交易的核心利益、分析在交易中可能出现的问题、合同最好采用书面形式、合同中的条款最好具体详细、协调一致、合同明确规定双方应承担的法定责任及违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
铺位出租合同怎么写
1580
你好,我租别人家的合同期限是两年,合同期限还没到三个月,房东
你可以起诉房东要求继续履行合同或赔偿损失
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房屋转租合同注意事项有哪些
01:45
2345
门面出租转让合同
门面出租转让
门面出租合同要注意什么
门面出租合同
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
租房合同注意事项有哪些?
02:01
2345
门面出租合同怎么写
门面出租合同
你好,我想咨询我们我们租的房子,签了一年合同,现在只有半年的
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租
人咨询过
继续咨询
我租别人的房子合同期为两年,合同期还差三个月未到,房东说房子
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任? 由于出租人并未直接与次承
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1025
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
715
协商不能退回,怎么办?
按合同约定处理,协议解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
500
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
435
我自己签了E签宝合同,发起人没有签字就能撤回我自己的签字
具体要看合同约定
判决抵押无效如何处理
抵押担保
305
移动式合同卡没有到期,欠费停机三个月后会自动注销吗?
可以询问营运部门
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
340
合同纠纷要多久才能结案,法律是如何规定的
国内各种仲裁法律法规中没有规定仲裁的审理时限,只对作出裁决书的期限作了规定。涉及各领域的仲裁法中没有
村长不经村民讨论同意签订合同会犯什么罪?
您好,可以起诉解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
新余律师
分宜县律师
渝水区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权