您好，我爸爸去世了，妈妈在世，有套房地产是爸爸户下的，并且房本也在我手里。但我还有个姥姥，也有大伯，她也不容易相互配合我签名转至我户下的。如今房屋将会要征缴了，假如我和妈妈没有或是不知道的状况下房屋征缴她们签名有用吗？我与母亲离房地产的地区很远！
2020-04-29 12:51:52
律师解答共有3条
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遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行 产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。
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整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
