建筑翻修后,保修期,装修期间,检查发现房屋质量有裂缝,如何补偿开发商
2020-04-29 12:54:21
律师解答共有4条
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根据合同法的第一百五十八条之规定： 当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。
当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。
出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。 个人认为你方未在质保期内通知，视为产品合格，至于有无使用再所不问。
应当返还对方质保金。 -
房子装修存在问题，消费者可以找有关部门。根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后，与被投诉的装修公司联系，进行情况调查和调解。
如果双方调解不成，消费者可以寻求法律武器维护自己的合法权益，应聘请专业律师，然后向法院提交诉状，经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解，如成功当事双方签署调解书，在法院的监督下履行各自承诺的义务，否则，法庭委托相关部门进行质量调查，根据调查报告做出最后的判决。
在发生纠纷以后要把握好心态。有不少难以解决的问题也是由于消费者要求赔偿过高，提出了不合理或者不切合实际的要求。 -
房屋出现裂缝，最好通过房屋鉴定，根据房屋受损程度进行索赔，当然，最好提供有关，房屋最近（未裂时）的照片，如果没有，专家们会通过裂痕的痕迹来判断时间的，具体赔偿需根据具体情况来确定，也可以让他们对房屋进行加固，并赔偿过程中的损失，也可以要求经济赔偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
