法律问答
租赁合同
上面显示无法租赁,但是如果租赁的房东不退还押金会怎么样呢
2020-04-29 13:46:39
律师解答共有3条
你好,转租出去后押金找谁要首先应该看
合同
有无相关的约定,如果没有约定可以跟房东、第三方协商,看押金如何退还。
房屋转租的话需要注意以下几个问题:
第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限;
第二,如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的,转租行为无效。
第三,转租房屋租金的数额,给付方式,以及给付时间。
第四,
违约责任
的承担,以及是需要支付保证金等。
押金应当退还,但是你提前退租构成违约,如果合同中没有约定违约责任,那么赔偿应违约而给对方所造成的损失,实践中一般是赔偿对方一到两个月的的租金。
您好,那要看出租人是否有真正签订租赁合同的权利,是否有真正权利人的委托书等。
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