法律问答
在
合同
中,房东已经签了字,但是委托
代理
人在模仿我的名字,我根本不知道,请问这个法律?这个还有效吗?
其它
2020-04-29 13:47:27
律师解答共有3条
1、依法成立的合同,自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同,且该合同未附条件或期限的,自双方当事人签字后发生法律效力。
2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移,而是赋予了买方要求卖方交付房屋的义务。
3、不动产所有权转移的条件是登记,即双方房屋管理部门办理过户登记手续后,该房屋的所有权发生变更。
委托合同签订后即可生效,合同上的盖章或者签字必须是亲自盖上去的,没签字没盖章不具备法律效力。
认定委托代理
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同只有签字有效吗
730
在买卖房屋的合同中,房东签了字,但委托代理人却把我的名字骗了
你好! 双方所签定的内容合法,是双方真是意思的表示,该合同合法,具有法律效力。
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
签了离婚协议反悔有效吗?
01:43
2345
女儿代签父亲的购房合同有效吗
2615
公司授权委托书是否需要法人签字
公司授权委托书
胡文律师
北京市京师律师事务所
什么情况下可以撤销股权转让合同?
02:01
2345
委托代理人是什么意思,委托代理有什特点
代理人
购房合同不是我签的字,是他自己代签的,我没有授权,现在我不想
通常情况下,商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本,主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合
人咨询过
继续咨询
我父亲以我的名字购买商铺,我也没有授权委托,不是我本人签字,
委托代理合同有如下法律责任: 第一,代理人和被代理人之间负连带责任。委托书授权不明的,被代理人应当向
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
745
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
485
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
310
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
270
判决抵押无效如何处理
抵押担保
195
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
225
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
古蔺县律师
合江县律师
叙永县律师
泸县律师
江阳区律师
纳溪区律师
龙马潭区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权