你好！ 前阵定了家，交了10万美元的预付款，在预约书上签了字。 开发者直接说不退货，几天后我们付了首付，几乎付了五成。 合同还没有签。 我现在觉得首付多了，可以退回一部分吗？ 例如，只给了30%。 谢谢你
2020-04-29 21:32:17
律师解答共有3条
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根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。
很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。 -
没签任何东西吗？急用钱肯定不行，退回需要时间处理，除非他们主动退给你！
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按揭贷款手续办了没，要想退回属于单方解除合同，你们这边要违约要给对方支付违约金的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
