法律问答
2016年冬天,人们住宅小区采暖检测,家里一直空置,且给
物业管理
所留电话因時间较长已拆换,物业管理在检测采暖全过程中造成房间内渗水,家里木地板(木制),墙面均被淹泡,现与物业管理沟通交流,物业管理说人们留的电話是无法接通,因此不担负承担责任。
2020-04-30 03:33:45
律师解答共有3条
关于
小区物权
,以停车位为例,一般来说,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
一般侵权行为中的人身
损害赔偿
责任,适用
过错责任原则
。过错责任原则,是以过错作为价值判断标准,判断行为人对其造成的损害应否承担
侵权责任
的归责原则。一般侵权行为引起的损害赔偿案件,应当由主观上有过错的一方承担赔偿责任。
主观上的过错是损害
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