法律问答
我们结婚后,我们的夫妻一直和祖父母住在一起,然后祖父母为我们住在一起,我们搬出去了。然后房子搬走了,用钱买了房子,但房子的名字是男孩的祖父的名字。房租由我们两人支付。现在我们的丈夫和妻子离婚了。我有权住在这房子里吗?
离婚
2020-04-30 03:53:23
律师解答共有3条
一般来讲,孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。一方面,根据有关
房屋产权
管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。
如城市房地产管理法第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使
占有
、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。
另一方面,父母将所购房屋,无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。
夫妻双方离婚后没有遗产继承的权利,理由如下:
在离婚的同时,夫妻双方就会依法分割夫妻共同财产或通过协议分割财产。
而离婚后,二人在法律上已经脱离了关系,失去了相互继承的权利。
你好,
子女抚养
问题,按规定一般两周岁以下的孩子原则上随女方
抚养
;两周岁至十周岁之间的孩子看双方的条件,谁的条件更有利于孩子的健康成长就由谁抚养;十周岁以上的孩子要遵循孩子本人的意见,孩子愿意跟谁就归谁抚养。不抚养孩子的一方要支付抚养费,一般是按月支付。
有固定收入的,一般按固定收入的20-30%支付抚养费;无固定收入的,由法院根据孩子的实际支出、当地的生活水平以及双方经济状况综合认定。
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