法律问答
是否有一个共同
租赁合同
的自动续租。例如,我有一个十年租赁
合同
,我可以有一个十年期,我可以有任何自动续租或20年租赁。但是,如果租赁达到了20年期的最高限额,它可以自动续租吗?它是不是超过20年期限有效,必须续租?谢谢。
2020-04-30 06:42:12
律师解答共有3条
签订的
房屋租赁
合同是合法有效的。但是:1房屋租赁合同最长只能签订20年。超出部分视为无效。2如果在合同上只写租赁的起始时间而没有到期时间,则属于租赁期间约定不明。则你的房屋租赁合同系不定期租赁。
《合同法》第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
”
果园属于林权地,以审核批准的土地使用权为标准。
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