如今状况是那样的，我租店铺签订合同但出租人没合同履行，造成 没交租金。如今出租人不见人了，来了别一个房主来算我未交的租金说债务转让，另外规定我再次签订合同。人们应当如何去维护保养自身的利益？门店就是我自身盖的，因此项目投资较为大，也亏掉许多。
2020-04-30 08:41:19
律师解答共有3条
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租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给予强制保护，出租人向法院起诉后，法院会驳回出租人的诉讼请求。出租人只能自己向承租人主张。
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租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的，但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同，或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付，发生纠纷可以先更房东协商处理，协商不成可以收集证据起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
