父母养育着两个孩子和一个女人，撤去时给两个孩子各一个套房，自己留下套房，房地产证明书是父亲的名字。 现在母亲去世了，父亲想继承自己留下的这所房子，用书面说明，确认了两人都放弃了对那所房子的继承权。 房地产经纪人怎么方便？。 需要什么样的手续
2020-04-30 12:02:33
律师解答共有6条
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一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。 -
您好，继承母亲的房产，您父亲和您都具有继承资格，但是需要确认这个房子是不是共同财产。
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你好，继承人应当在继承财产的范围内对债务承担连带责任，若房产属于你母亲和父亲的共同财产，你父亲及你们兄妹两人共同继承你母亲的遗产，即上述财产的二分之一由你们三人平分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
