法律问答
你好,律师,我和别人合作开了灯饰店,刚一年,房东的两个上司(和我的伙伴兄弟)就提高了10%的房租。 我有点不服,和伴侣商量解散,他同意了。 自己选择了店铺自己工作,但是在解散之前还没有确定。 请告诉我,能不能和别的店的上司签约,需要和伙伴签什么文件,我不是说违反了
合同
吗? 恐怕现在的某家店会不会因为喜欢而错过了。
劳动合同纠纷
2020-04-30 14:07:17
律师解答共有3条
1、房屋
租赁合同
当然需要双方签字才有效
2、合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示(签字),合同才对其有约束力
3、
房屋租赁
合同属于合同的一种,也需要双方当事人同时签字。
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
参照《合同法》第99条、第100条的规定
,若双方所负责任为同种责任,依其性质可抵销的,双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销;若双方所负责任为不同责任,但经双方协商一致,只要不违反法律禁止性规定,并可抵触。
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