法律问答
父亲去世的3个孩子,母亲健在,儿子去世,孙子军残,长子病,家是父亲的名山,女儿想要房地产,现在公证家的母亲,孙子的代位能代理孙子的母亲吗?
公证
2020-04-30 17:46:09
律师解答共有4条
母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何
继承
的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有遗嘱,就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的
法定继承
顺序进行继承。
如果父母留下了遗嘱不让女儿继承:女儿不能再继承。
如果父母没有留下遗嘱指定让其他人继承、也没有遗赠抚养协议:走法定继承时,出嫁的女儿和儿子有相同的
继承权
。女儿为第一顺序
法定继承人
的,在处理已经出嫁的女儿的继承权时应注意以下问题:
1、确认已出嫁女儿对父母的遗产享有法定继承权,但在确定其应分得遗产的份额时,应考虑该女儿对父母所尽义务的多少。
2、女儿出嫁时,父母送给女儿的陪嫁或嫁妆属于赠与行为,不能冲抵其对
父母遗产
的继承份额。
3、父母已死亡多年,遗产已经被其他
继承人
分割完毕后,已经出嫁多年的女儿再回家要求继承父母遗产的,应适用《继承法》以及《民法通则》中有关
诉讼时效
的规定处理。
如果根据法律规定,出嫁女儿的请求已超过诉讼时效期间的,其继承权则不受法律保护。
房产继承
的公证办理需要多少费用
1.继承权公证费用;
继承权公证费要按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,继承权公证费用低不低于200元。
2.房地产继承过户税费;
由房屋评估价
0.05%的
合同
印花税、100元的房地产继承过户登记费以及5元的权证印花税组成。
3.契税;
房屋房产法定继承人继承房地产,免契税,对非法定房屋房产继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。
房屋继承需要的证明
1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
爷爷死了孙子能继承吗
12278
父亲去世爷爷的财产孙子有继承权吗
4065
儿子去世,孙子女有义务赡养祖父母吗
赡养知识
48546
父亲去世,儿子需要帮其偿还债务吗?
债权债务知识
17571
孤寡老人去世,侄子和养女都可以继承其房产吗?
房产继承
46405
祖父母生前未立遗嘱,孙子能继承其房产吗
继承法案例
42214
祖父母生前未立遗嘱,孙子能继承其房产吗
房产继承
47839
加载中