法律问答

农村父母盖的大房子，像四合院，分家时发行了4本房地产证明书。四个儿子一个人，没有父母。现在不得不拆除。母亲健在，可以领取拆迁费用吗？3所房子分5所同意，1所不同意的话，该怎么办？

2020-04-30 19:01:14

农村房子拆迁补偿这是没有统一标准的，每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告，里面就有补偿的标准。宅基地补偿的是宅基地使用权，一般以2种形式来补贴：

货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置(一般平局价格会较大幅度的低于市场价)。

还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案有非常详细的规定，可以咨询当地拆迁的负责部门。
然而，这项补偿一般就只有货币补偿了。
你好！这个公用部分是什么性质？一般是不能随意分割，协商处理吧！
属于公共部分，无法分割。
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