法律问答

租房结束后，房东不办理退房手续，不退还押金，把房间再租给别人，房间里有租房电器家具。如果不联系房东接电话，该怎么办呢？

2020-05-01 10:09:10

小产权房本身属于没有产权（所有权）。签租赁合同，对买房人没保障：租赁合同时间不能超过20年，超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同，收回房产，只需要按合同约定支付违约金。
如果房屋拆除，相关补偿是针对原产权人，因为你只是租赁，只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权，只有使用权，产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房，风险太大。
你可以要求后来的承租人缴纳押金
如果没有违约，应当在租期到时将押金退还给你，协商不成的话你可以起诉房东。
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