我们夫妻想买房子，我没有资格，想以叔父的名义买房子，之后想知道房地产证明书可以改为我们夫妻的名义吗？ 生育证明书可以更改为我们夫妇的名义吗？ 我们夫妻想买房子，我没有资格，想以叔父的名义买房子，之后想知道房地产证明书可以改为我们夫妻的名义吗？
2020-05-01 10:31:34
律师解答共有3条
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个人在诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第一套房已经出售或者结清，再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第二套（含）以上住房贷款的，均按照第二套房贷政策执行。
据了解，第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。
也就是说，购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以买第二套住房公积金贷款方式。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款，建议可以使用商业贷款。 -
中小企业名称变更的材料如下：
1、隶属单位法定代表人（或投资人、执行事务合伙人）签署的《企业变更（备案）登记申请书》的原件1份；
2、经办人身份证明（复印件1份，验原件）；
3、因为隶属单位变更名称而变更分支机构名称的，应当提交隶属单位登记机关出具的隶属单位名称变更的证明文件（复印件1份，加盖隶属单位公章，并注明“与原件一致”）；
4、隶属单位营业执照（复印件1份，加盖隶属单位公章，并注明“与原件一致”。隶属单位为深圳市商事主体的，可以免提交营业执照）；
5、分支机构营业执照正本和全部副本（原件）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
