法律问答
我要买一栋私房写真,沒有房本,只能建房子通知单,我想问一下那样的房彼此立协议书能购买吗?协议书要怎样写才可以确保我的权益。
2020-05-01 11:13:27
律师解答共有3条
根据《
中华人民共和国土地管理法
》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
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