法律问答

本人女，男朋友在认识我之前就首付并有房贷，房产证只有他的名字。想咨询一下，婚后，房贷还款方式能更改用两个人的公积金吗？婚后房产证上能加我的名字吗？

2018-09-23 14:07:23

婚后买房加不加名有区别
无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。
如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
婚后房产证上加名字：夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
婚后买的房子属于夫妻共同财产，离婚时应予以平分。夫妻离婚时，夫妻财产的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在夫妻财产的分割中，确定夫妻共同财产的范围以及如何分割夫妻财产是其中的关键问题。
确定夫妻财产的范围，应分清夫妻个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，既要保护婚姻关系中夫妻双方的利益，也要保护家庭关系中其他当事人的合法权益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房产证能加外人名字吗

当我用贷款买房时，我能在房产证上写上两个人的名字吗？

（一）有贷款房产证加名字　　 1. 先去银行办理抵押手续变更；　　 2. 办理所需要的费用：

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产证加女方名字流程怎么走

房产证加女方名字流程怎么走

01:26

用别人的房产证能抵押贷款吗

用别人的房产证能抵押贷款吗

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

贷款买房房产证上必须写贷款人的名字吗？我父亲想用他的名字贷款

（一）有贷款房产证加名字　　 1. 先去银行办理抵押手续变更；　　 2. 办理所需要的费用：

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

按揭房产证可以加名字吗

按揭房产证可以加名字吗

01:32

婚后房子加名字是共有吗

婚后房子加名字是共有吗

婚后办的房产证写的他一个人名，并且用我的住房公积金大额还贷过

你好，属共同财产，一般是一人一半，有协议依协议。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，协商不

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

农村房屋前后应该留多少米，自己使用的权利是什么？

以土地部门规划为准

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 8850

买二手房没有购房合同怎么办

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 8225

付了三个月房租没住能退吗

你好，要看有没有合法手续的哦

二手房买家违约怎么办

二手房违约 8567

二手房买家违约怎么办

基本农田能盖多远的房子？

应当依据当地农村规划确定

小产权的房子可以买吗

小产权房 9802

小产权的房子可以买吗

农村建房需要交卫生费吗？

农村的卫生费应该问村委

村里批准了一块宅基地，还能建房吗

您好，如果有相关证据，可以提起行政诉讼

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

杜尔伯特律师林甸县律师肇源县律师肇州县律师萨尔图区律师龙凤区律师让胡路区律师红岗区律师大同区律师

哈尔滨律师大庆律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权