你好，我觉得咨询一下，便是我的房子卖给了外省人，讲好的假如动迁一人一半，可如今他不同意了，房本给他们了沒有签订合同，我这房屋还能要回吗？如何要呢？
2020-05-02 09:43:52
律师解答共有3条
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签订的房产赠与合同，有法律效应吗？1，必须具备法定条件，才可以有效应：
（1）赠与人资格①具有完全民事行为能力②完全有权处分房产
（2）受赠人资格只要是具有民事行为能力的公民均能以自己的行为接受赠与成为受赠人。
2、如此才具备法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十八条规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 -
他违约在先你可以要求解除合同，返还财产。
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违约，你有权以合同约定解除合同，要回自己的房产
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
