法律问答

租的房子，合同上写着房东要收取暖气费，他没有付暖气费，房地产费也到期了，停了暖气电梯也不能用了，房东联系不上了，电话断了，该怎么办呢？

2020-05-02 11:32:29

房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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