法律问答

老人去世前老伴买的房子，后来老伴去世，又和老伴结婚了。老人有孙子，问老人如何分配房地产。关键是没有房地产证，只有土地征用证

2020-05-02 13:57:32

应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
本身这套房子属于你父母的共同财产，你父亲无权处置属于你母亲的那一半房产，你们作为子女可以继承属于母亲的那一半房产
是不需要赡养的，你们可以要求你的父分割房子的，具体请来电或到律师所详询
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