签订租赁合同，承租人说应该支付一半押金和首付，承租人必须拖延到押金用完，我能强制他搬走吗？
2020-05-02 18:48:41
律师解答共有3条
-
出租人要求承租人交付押金，不外乎出于以下几方面考虑；
1、租赁期间，承租人对房屋造成了不当的损害，可以将押金用于损害赔偿；
2、租赁期间房屋的水电费、物业费一般都由承租人承担，押金可以担保承租人不拖欠支付上述费用；
3、承租人违约逾期支付租金，押金可以用于冲抵拖欠的租金。出租人设置押金条款的目的是让承租人以金钱形式提供一定的担保。 -
建议采取以下方法：首先，亲自或委托律师查明真实情况；如果确实是故意违约，建议马上起诉并做好财产保全，如果存在其他情况，当另作别论。毕竟，和气生财嘛！
-
协商不成的话建议及时起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
