法律问答
你好,我想买一间96年的搬家房,房主失去了原始物品,现在开发人员底改了名字,房地产也改了名字,户籍他搬家,我也可以进去。 你能买到这栋房子吗? 在将来的班级买或拆除红色的书时,没有原始资料就没有影响
其它
2020-05-03 12:31:23
律师解答共有3条
您好!
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁
征收
律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
一、拆迁补偿按房产证还是户口本
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的,房产证是谁的名字就补偿给谁,如果是农村地方进行
征地补偿
,一般就按户口本进行补偿。
二、拆迁补偿的标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准
(被
拆迁人
或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
公司名称核准后,一般不能更改。如果确实需要更改公司名称,可以到工商行政管理局,先办理公司名称注销手续,然后再重新申请公司名称。《公司法》规定的公司必须成立满一年后才能变更名称,如果工商局有关系的话也是可以的。
如果刚注册的公司发现公司名有一个字写错了,可向工商行政管理局要求更正。
企业名称变更流程:
一、企业名称变更核准。
二、领取公司变更登记申请书。
三、工商局受理、发照。
四、雕刻公章。
五、质监局(代码证)受理、换照。
六、国、地税局受理、换照。
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