法律问答
继承
遗产纠纷,父母早逝,房地产证书上写着父亲的名字,现在留有遗书,本人从未见过,房子被拆除,兄弟有遗书的威胁,坚持不给我任何东西,我哥哥和妹妹三个,哥哥一个,我女儿,弟弟一个,怎么样
2020-05-03 17:14:25
律师解答共有3条
有遗嘱的房屋的产权归属:首先看全部
继承人
是否对遗嘱有异议,如果没有异议,那么遗嘱,可以直接持遗嘱和亲属关注证明到房管局报哪里过户手续就可以。部分地域要求对遗嘱进行公证,或者要求通过法院的确权解决。
按照房管局的要求进行就可以。
拆迁补偿
的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。
赠予的房屋,如果已经实际交付并办理了房产过户登记手续,赠予生效,房屋的所有权已变为被赠予人的。如果被拆迁,也还是属于被赠予人的个人财产。只要是合法有效,公平自愿的遗赠,赠与关系不因房屋的拆迁而改变。
除非当地
拆迁安置
法规有具体分配规定,但是补偿措施不能低于省政府规定的拆迁补偿标准给予补偿。
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