法律问答

房子是妹妹婚前买的，房产证还没下来，现在我买了妹妹的房子，不想过户，去公证处公证房子是我的可以吗？需要带哪些资料，现在妹妹结婚了，需要她老公到场吗？

公证

2018-09-24 05:49:43

离婚后房产公正需要资料：
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
在办理房产过户手续过程中，哪些情况需要公证?　　根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：
1、继承房产，应当办理“继承权公证书”;
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;
3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。
住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，
《物权法》：
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母房产遗嘱需要公证吗

房子是我老公婚前买的，有贷款，现在想去公证处公证房子有我的一

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

房产继承必须要公证吗

房产继承必须要公证吗

我继承的房子可以过户我的子女吗

我继承的房子可以过户我的子女吗

我老公的房子是婚前买的，现在要去房管处做婚前公证，需要我签字

(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的

黄丽榆婚姻专业律师

广信君达律师事务所

房产继承过户必须公证吗

房产继承过户必须公证吗

01:20

办理放弃房产继承公证必须到场吗

办理放弃房产继承公证必须到场吗

我跟女朋友婚前买的房子，我想去公证处公证，意思就是这个房子有

当事人结婚前，一方出资购买的房产属于一方的财产。当事人结婚后，不动产权属证书上增加对方姓名的，应当

债主住到欠债人家里怎样处理

债务追讨 215

债务转让怎样操作才是合法的

公司债务 100

债务人死亡了该起诉谁

债务追讨 125

债务人的财产有哪些

债务追讨 60

债务人不偿还债务的如何处理

公司债务 65

债主住在欠债人家里的犯法么

债务追讨 80

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

绥化律师安达市律师海伦市律师兰西县律师明水县律师青冈县律师庆安县律师绥棱县律师望奎县律师肇东市律师北林区律师

哈尔滨律师大庆律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权