法律问答
你好! 我家在一楼的商店,屋顶漏水,找了六年房子,找房子,说房子修理基金不能启动,需要自己修理。 我没有借房地产费。 我应该自己修理吗
2020-05-03 19:48:39
律师解答共有3条
楼房的公共部位由物业负责维修。物业最长的保修期是5年,超过5年后需要动用维修基金。(保修期限:如防水保修是三年,水电设施保修是18个月)。物业的共用部位,是指物业的主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶)、户外墙面、门厅、楼梯间、电梯间、走廊通道、管道井等。
物业的共用设施设备,是指物业管理区域内,由业主共有共用的上下水管道、落水管、天线、水箱、加压水泵、电梯、照明设施、消防设施、道路、绿地、沟渠、池、井、非经营性停车场(库)及其他共用设施设备。
可以起诉,能够赢。
根据漏水原因方好分析,详情建议面谈。
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