法律问答

我朋友欠我一百多万美元，现在她破产后房地产还剩下，而且房子已经抵押在银行了，怎么让他卖掉房子还款呢

2020-05-04 05:22:09

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
可以让你的朋友将该房产抵债给你，然后拍卖后再行处理，这样做有一定的风险，建议委托律师协助处理。
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