法律问答
你好,我爸爸给我买了自己的房子。 现在房地产证明书是我的名字。 我想把房子送给父亲。 我想买别的房子。 房地产证明书可以改父亲的名字吗?
2020-05-04 14:23:41
律师解答共有3条
1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在
合同
上加名字。
2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让,就是把原来归属于你的
房屋产权
的一部分转移给了房产证上另外的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的
房屋买卖
和交易的过程是非常相似的。
即使房子不给你,你也要承担赡养的义务。至于房子改不改名字这需要你父亲同意。
您好你不能出售 需要先办理继承 将父亲的名字变更为你的名字
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