选购住宅,必须交纳土地使用费吗?城区里的住宅小区。也有房产证办理时必须交纳哪些花费?我选购了房子之后,购房的钱外,要我又交三万多的花费,是啥花费?
消费者维权
2020-05-04 14:51:42
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办理房产证的费用,如杭州房产证办理,费用
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳
1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:全额*
5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳
2.3万左右的税费仅供参考具体以现实为准。
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一般缴纳契税,登记费,测量费,安检费等
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房子面积多大?面积会影响有关税费,建议咨询当地房管部门。济南范修奎律师
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。