法律问答
.我租了一个商铺,
合同
书订了大半年,如今企业营业执照办不出来,合同书上写了办不上企业营业执照退房租,如今房主不愿续租,我该该怎么办?
2020-05-04 15:23:49
律师解答共有4条
申办个体工商户营业执照需要提交经营场所证明,但未对经营场所的使用期限作出明确规定。而且,《合同法》里,也未规定租期符合一定期限才《
租赁合同
》有效
因此,如果当地工商部门要求提供一定期限的
房屋租赁
合同才能办理营业执照,这种情况很可能已经违反《行政许可法》的规定。
《个体工商户条例》第八条规定,“申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任
;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
征收
或者拆迁时的处理办法。
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
营业执照上添加申请互联网信息服务如何申请?要办理《增值电信业务经营许可证〉申请浙江省增值电信业务经营许可证需提交如下材料:
1、公司法定代表人签署的《增值电信业务经营许可证申报表》(点击下载 增值电信业务经营许可证申报表)。
2、业务发展可行性研究报告和技术方案(根据申请的业务下载填写:申请信息服务业务请点击下载 信息服务业务可行性研究报告及技术方案.doc);申请其他业务请点击下载 业务可行性研究报告及技术方案 )。
3、若申请开展信息服务业务(包括互联网信息服务业务和移动网信息服务业务等)、因特网接入服务业务和因特网数据中心业务的,还需提交相关材料。
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