我老公的爸爸妈妈之前买来两个农村平房，一套房本上写的他爸爸妈妈，一套写的我老公的姓名，如今2020年将会要动迁，一套农村平房换一套房子，我想问房子是立即搞成我老公的姓名了没有？我觉得在房本上写出我两的姓名，我今年怀了孕，想帮我小孩要一些确保，可是我两还没有办结婚证，早已办了酒席，我想问是我资质在房本上加上自己的名字吗？
2020-05-04 17:29:58
律师解答共有3条
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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
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在房产证上添第二人名字，被添加人不管是子女还是父母（配偶属特殊情况）、或是陌生人，原理都是一样的，都是将原属于一个人百分之百的房屋产权，转移其中的部分产权（具体比例双方可约定）给第二人。但双方可约定具体的转移方式：买卖还是赠与。
买卖和赠与过户费用是完全不一样的，选择哪种方式，要视情况而定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
